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观察 贵过五星级酒店,精品民宿迎来春天?

酒店焦点资讯2020-01-26 07:31:25

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行业观察|贵过五星级酒店,精品民宿迎来春天?


位于江宁区谷里街道的公塘头民宿昨天开业,客房每晚标价最低880元,套房价更是高达2300元。尽管刚刚开业且房价秒杀一众五星级酒店,但这家精品民宿的订单仍然排到了下月9日。


动辄一两千元的乡村民宿,目标客户是哪些人?订单爆满背后,是否预示乡村精品民宿迎来了春天?


10间客房每间都有诗意的名字


从龙蟠中路顺着机场高速驱车在正方大道出口下高速,再沿银杏湖大道行驶约10分钟,就可以抵达静立在公塘村一隅的“恬原味”公塘头民宿。


定位于精品民宿的“恬原味”,白墙灰瓦,处处弥漫质朴的乡间田园味道。大堂、客房及餐厅全部选用老榆木等实木。搭建小品的青砖、铺设路面的青石都是从各处收集而来,带着浓浓的乡野情趣。


“恬原味”共有10间客房,每间都有诗意的名称,例如竹篱、木舍、花田等,每间都有个性化主题。客房用品细节设计颇为用心,床上用品按金陵饭店标准配备,就连便签纸都经过专门设计。


民宿建设方——江宁商务商贸发展集团总经理赵大荃介绍,10间客房包括4间大床房、4间标间、2间套房,标间每晚880元,大床房每晚1080元,套房含2张床、3个卫生间,每晚2300元。开业首月内订房打5折,一个月后全部按标价如实结算。


半个月内订单全满


每晚2300元的标价,不仅创下了南京民宿之最,更超过了诸多五星级酒店的客房报价。记者通过携程网查询发现,南京五星级酒店中,维景大酒店客房标价598元起,金陵饭店客房每晚769元起,古南都饭店客房每晚528元起。


这么贵,究竟有没有消费者光顾?赵大荃介绍,“截至开业这天,我们的订单已排到了4月9日,10间客房全部爆满。预订尝鲜的游客主要以主城区市民为主,不少顾客举家出游,就为了体验原汁原味的乡村田园生活。”


为了解决大部分民宿没有夜间生活的短板,江宁商务商贸发展集团还将在公塘村启动民宿二期项目,打造120亩的乡村花园、乡村清吧等配套项目,让客人愿意留下来多住几晚。


乡村民宿迎来3.0版,个性化产品不缺市场

随着大众休闲时代到来和乡村旅游兴起,乡村民宿近年来迎来飞速发展期。江宁、浦口、六合等地的金花村,都陆续建设了大量乡村民宿,其房价从一百元到五六百元不等。从产品档次看,目前乡村民宿正从第一代产品的农家乐旅馆、第二代产品的乡村酒店过渡到乡村精品民宿的3.0版本。


在江宁商务商贸发展集团董事长俞有兵看来,农家乐旅馆只解决了城里游客的基本居住问题,其硬件设施、服务水平都相对较低;乡村酒店虽然地点建在乡村,但和城里的酒店、宾馆并无两样,缺乏个性化设计。而乡村精品民宿不仅提升了硬件设施和服务水平,更将田园风光和个性化设计充分结合,最大程度满足了城里游客对于田园宁静生活的需求。“乡村游市场从不缺少高端市场,缺少的只是高端产品。只要打造出适合市场需求的民宿,就不愁没有市场。”俞有兵说。

消息来源于南京日报