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南京新版拆迁办法3月10日起施行,突击搭违建等行为不会多拿一分钱

高淳热线2021-12-06 07:56:15

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南京市政府日前发布消息,《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》(以下简称“办法”)已于2月4日市政府第115次常务会议审议通过,将于今年3月10日起施行。

 关于补偿 

一听到拆迁的风声就抢搭抢盖,这种投机行为以后可能就行不通了,这一办法明确:征收范围公告后,存在下列情形的,不予增加补偿费用和申购保障性住房的面积、套数:

(一)新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途的;

(二)房屋所有权或者建设用地使用权转让、分割、赠与的;

(三)新增、变更工商营业登记的;

(四)法律、法规不予增加补偿费用和申购保障性住房的其他情形。同时,被征收人的房屋一旦被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,将不予补偿。


办法要求市、区人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证,并将论证后的征收补偿方案在征收范围内公开征求意见。征求意见期限不得少于三十日,征求意见情况应当及时公布。如果拆迁户觉得补偿标准低了,?办法规定因旧城区改建需要征收房屋,超过半数被征收人对征收补偿方案有异议的,市、区人民政府应当组织由被征收人代表和公众代表参加的听证会根据听证意见修改补偿方案并及时公布。、政协委员、专家以及其他公民担任。房屋征收部门应当提前七日将听证会的时间、地点通知被征收人代表和公众代表。听证会应当公开举行。


值得注意的是,办法明确规定,房屋征收涉及被征收人一千户以上的,房屋征收决定应当经政府常务会议讨论决定。 该办法将于今年3月10日正式施行,南京市人民政府2003年12月29日发布的《南京市城市房屋拆迁管理办法》和2012年4月28日发布的《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》同时废止。


来源:扬子晚报


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