本地 | 广州男子落泪 打工11年买房却住不了

2023-05-10 14:56:27

买了房子却收不到房,得继续租房住。每个月除了付房租还要还房贷,那种无奈,可能很多人都难以体会。

【来龙去脉】



今年54岁的老侯,2006年从农村老家来到广州打工,在新塘的一间餐馆里谋了一份差事,每个月2000元,挨了11年,从一个厨房杂工熬到了厨师,现在月薪近5000元。出门打工这么多年,他最大的心愿,就是能在广州买套房子终老,平时都是省吃俭用,居住在一个狭小昏暗的出租屋十一年。2015年10月份,老侯跟亲戚朋友借了几万元,拿出自己毕生的积蓄,在新塘亚太银座二期楼盘,购买了一套小户型的套间,老侯说首付款是274920元。



按照购房合同规定,老侯的房子在2016年12月31日可以收楼。然而,由于开发商和原来的承建商存在债务纠纷,老侯在买房前楼盘就停工了,到了收楼时间,老侯没有看到自己的新房,而是收到了开发商的一纸推迟收楼通知书。



现在已经是2017年7月份,这些楼还是跟两年前一样,工地里长满了杂草,没有任何施工痕迹。 业主们在忐忑不安中等待了一年多,传来了一个让他们欣喜不已的好消息:今年年初,开发商和原来的承建商打官司赢了。,对楼盘的施工现场进行强制清场,并将施工场地交付给开发商亚太公司。


业主们都在期待着楼盘重新开工,没想到时间过去半年了,整个工地一点动静也没有,6月份又收到了开发商的一纸通知书,说收楼再次押后。“抬头就看得到我的房子,就是进不去,我经常在这里路过,来了在外面看看有围墙进不去,有保安看着别人进不去。“有个房子就好一点,还了房贷就不用租房,现在还房贷还要租房,租房子还要租金,一说就流泪。



老侯说现在最难接受的,就是无法跟家人交代,买房子的时候跟兄弟姐妹借了钱。买了房收不到房,只能在外面租房住,又要还房贷,经济一下子紧张了起来。“怎么回家呢?你回家里说在这里买了房,借了家里人的钱,现在没有房子,怎么回家?


【实地探访】



整个亚太银座二期的业主有600多户,他们大部分跟老侯一样是“刚需族”,去年我们报道楼盘出现收楼难时,是第一批12月31日收楼的业主,而现在第二批6月31日收楼的业主也已经逾期,楼盘还是没有复工,这令所有业主心里都非常不安。最担心收不了楼,因为我们家在附近租了房子,现在房价也很贵,像我们这种打工的,又要交房贷又要租房。”买了亚太二期的房子像一场噩梦,你现在不但交不了楼,还一直是停工状态,你说你延迟交楼的话现在在复工状态,工地有人在施工,我们还有个盼头,现在工地一直处于停工状态,交楼肯定是遥遥无期。”业主们反应,因为楼盘复工遥遥无期,开发商一直躲着他们,这个是不是真的呢?小编与业主再次来到销售中心了解情况。



楼盘销售人员:“我刚刚从其他地方过来的。”业主:“刚刚过来,每个人都这么说。现在是什么状况?我们到了收楼时间了。”楼盘销售人员:“我真的不知道。”半年前小编来到亚太银座销售中心采访的时候,这里的销售人员曾经表示,他们是代理了亚太的楼盘在卖,对于楼盘几时复工他们一概不知情,而且他们也统一自称,是前一天才来到这个销售中心工作。



业主们表示,这些都是开发商和销售代理惯用的伎俩。 有业主就表示,即使楼盘早已经停工,销售中心却仍然正常卖楼,闭口不提楼盘停工的事情,导致了他们在完全不知情的情况下买了房,现在楼盘逾期不能收楼,只能吃哑巴亏。当初是看中地段就买了,其他不知情,不知道停工了,我觉得销售没有跟我说这个事情是有欺诈的成分在里面。”随后,小编想向开发商了解情况,但是当小编一亮明身份,表示希望采访的时候,对方很快将门关住,无论小编怎么敲门也没人答应。 



业主们表示,平时他们来这里询问情况,也都是见不着人,所以,业主们还有一个顾虑,公司会不会是资金链出了问题。早前,楼盘方面给业主的书面答复上表示,迟迟不能复工的原因有两个:,旧的施工方没有将施工资料交给他们公司另一个就是开发商新的施工手续还没有办齐,所以没办法开工,至于复工日期他们也未知,只是表示希望业主能和开发商共度时艰。对于这样的解释,业主们看了之后就有点哭笑不得,说了等于没说。


无奈之下,业主们向市住房和城乡建设委员会反映情况,市相关部门已经责成,增城区住房和建设局、新塘镇政府等多个政府部门,尽快跟进处理这次事件,现在对于老侯他们一帮业主来说,能做的似乎只有等待。


【法律说法】


法律界人士表示:这么多业主都出现违约,他们可以推荐代表请律师,通过诉讼方式解决,这既可以让事情持续地推进,也利于把业主担心的违约金封顶问题解决掉。的确,购房属于大宗消费和投资行为,业主在购房的过程中,难免要承担一定的风险,而当问题与争议出现的时候,开发商除了寻找客观理由,更应该主动承担自己应尽的责任,帮业主解决目前的困局,否则必然对其商誉造成严重的损害。


【后续】


7月3日,新塘镇城乡和建设管理办公室,向该盘业主代表发出一份书面函,表示开发商方面,已经确认最迟会在2017年9月28日选定施工队伍进场施工,增城相关部门也会尽快批复再次施工的手续,同时开发商也不存在资金问题,希望广大业主耐心等待。老侯现在最希望的,就是尽快住进自己真金白银买回来的新家,对于奋斗了一辈子的他来说,安居乐业,这样的要求一点都不过分。


来源:直播广州

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