把洲际当家住?这家“私人酒店公寓”让南京跻身会

2023-05-10 14:56:27


北京柏悦酒店的柏悦居、柏悦府,他的名字与章子怡、刘嘉玲、姚明、李文、汪小菲大S夫妇相连;上海浦东四季酒店的四季汇,传黄教主送了一套650平的亿元豪宅给Angelababy……这种享受国际五星级酒店服务的私人公寓,南京有吗?


在10万一平的学区房“称雄”的南京顶豪楼市,从2018年起,!位处主城核心区河西中部的世茂天誉,开发出260米高的私人酒店公寓“洲际·天誉公馆”,或许可以解决南京顶豪靠学区撑场的尴尬,。


Part 1|


提起酒店式公寓,很多人觉得这个概念早已普及!但是你所听到的南京酒店式公寓,请问哪家是真的“酒店服务”?更别说是五星级酒店服务了!

 

真正的酒店公寓产品演化到今天,称为“私人酒店公寓”更为合适。这个概念最早来自于20世纪70年代的瑞士,亚力山首先提出 “时权酒店”(Timeshare)的说法,以购买酒店的服务、时段为理念,随即风靡全球。


与朱轮华毂、衣香鬓影的人们形影不离,是这些顶级定制服务刻在血液里的身份标签。

 


在华丽舒适、服务周到的五星级酒店,一杯朗姆酒,再点上雪茄烟,足以诞生一部倾城之作的灵感。于是,在古巴的“两个世界酒店”,海明威在它的511房写出传世文学名作,也让酒店名扬四海。


服装设计师可可·香奈儿(Coco Chanel)在巴黎的丽兹酒店住了37年,直到去世。她甚至亲自设计了套房,命名为Suite Coco Chanel。这间套房约188平方米,如今售价是每晚18000欧元起。

 

 

这间房和香奈儿的理念无比吻合:“真正的奢侈是,看不见的应该与看得见的一样完美。”


顶级私人酒店已成为时下最受世界500强高管青睐的住所。有人曾对国外14名顶级豪富的住所进行过盘点,发现无一例外,全部拥有知名国际酒店品牌提供完备服务于管理的产权式服务酒店。

 

Part 2|

 

然而南京五星级酒店历来不缺,但是顶级配置、真正拥有国际酒店品牌的的私人酒店公寓,时至今日才在开始出现!


南京仁恒的辉盛阁酒店算是老牌私人酒店公寓,但其服务并非真正的五星级酒店所提供。真正论在南京主城的核心地带、兼顾老城与新城的繁华与便捷,足以代言南京私人酒店公寓者,就只世茂洲际·天誉公馆为首家!


从城市肌理看,私人酒店公寓一定会诞生在一城之“最核心处”。


世茂洲际·天誉公馆,则不偏不倚,正好位于新街口与河西的连接轴线上。即使以南部新城和江北新城为南京的“跨江新轴”,世茂洲际·天誉公馆竟正好在两条城市轴线的交叉点上。

 


在河西新城,拥有金融城和互联网两大标签概念。小米科技华东总部、阿里巴巴江苏总部均落地河西,是南京公认的“宇宙中心”。


对金融精英和互联网企业的高管来说,一天中的大部分时间表都异常紧凑,连考虑吃饭都难以暇顾,但是他们对生活品质又相当挑剔,希望得到360度的全方位服务。


总不能让基金经理或公司CEO们,忙碌一天,回到公寓,才发现晚饭没有吃、衣服还要洗吧!

 


据悉,世茂洲际·天誉公馆因为和洲际行政公寓为姊妹楼,一幢为私人酒店公寓,一幢作为酒店运营,因此私人酒店公寓洲际·天誉公馆将同步享受洲际酒店级别的配套,并享受24小时“贴身管家服务”。住客的全天候生活,由国际级的酒店管家洲际来担任服务顾问。


Part 3|


真正的五星级酒店服务,才是精英人群的生活所需,让他们的24小时时刻神采奕奕。

 

早上起床,一个电话,管家就可以送来前一天已经点好的、已经为酒店师傅熟知喜好的丰盛早餐,从面点到粥、麦片,可口合心意。一天的满满元气就从暖暖的胃里升起。

 


准备会客,直接约到酒店,一天可以约5拨客人,咖啡厅、会议室、大堂、西餐厅……根本不必把时间耗费在城市拥挤的道路上,会谈环境怡人、气氛融洽,让对方都感觉愉悦。


中途或有间隙,还能上楼回房间去小憩一下、喝杯咖啡、听会音乐,一切有条不紊,尽在掌握。



再比如忙到晨昏颠倒,无论是什么时间回到这里,日夜都有俯览城市的繁华街景可舒展身心,无论何时,这里都安静舒适,可以迅速补充睡眠。


无论多晚,事先预定的晚餐,一道芦笋时鲜,一杯香醇的热牛奶,都可以瞬间慰藉心灵。如已决定要通宵加班,那么也可电话预定一两味轻食夜宵,或新鲜蔬果,补充一下熬夜所流失的维C。


住在这里,才可以将人生的精彩程度提高到极致,24小时去除生活的琐碎繁杂,将人生“填满”自己想要的色彩。


世茂洲际天字系公寓从天钻、天幕、天行由下而上、面积从小到大排开,整幢公寓不仅享有空中大堂、儿童乐园、洲际会所、恒温泳池、健身SPA等酒店标准配套,礼宾大堂与隔壁洲际酒店相连通;本身也位于世茂综合体内,楼下3-7层高端商业,超市、网红餐厅……等应有尽有,出门楼下就是地铁二号线集庆门大街站,可以满足全方位需求。

 

Part 4|


标准的酒店房间,一般是一间屋一眼望到头,内设单独卫浴间。


而世茂洲际·天誉公馆则是套房设置,面积68-220㎡不等,主卧和客餐厅是独立两间,在尺度上,着力营造舒适空间。即使同五星级酒店比,私人酒店的“套房”也比酒店的标间“宽敞”出一倍。

 

洲际·天誉公馆样板房户型图


以这套中区的户型为例,分为起居室和卧室两开间。整体强调动静分区,并配备收纳空间,让长住不感觉空间狭隘。


洲际·天行套房户型图 


而位于洲际·天誉公馆54-65层的天行套房,则拥有270度的极致视野,从餐厅到起居室、到两个卧室,一套房就可以看到四分之三的南京城,紫金山、新街口、长江一览无余。其中带转角的主卧更是可以躺在床上、泡在浴缸里看风景,让天高地远随时开阔你的心灵。


作为南京顶级区位的私人酒店公寓,洲际·天誉公馆精装交付,且特地邀请了国际级设计大师李玮珉设计室内装修。


李玮珉有“中国豪宅的半壁江山”之称,他的神奇在于:曾有人盘点过国内顶尖的豪宅设计,12家里竟有9家都有“玮珉哥”的身影。再炫酷的设计,落到实际生活中,李玮珉更为擅长。


李玮珉参与设计的项目


项目

设计公司


深圳湾壹号

Yabu,Kelly hoppen,

CCD,ABCONCEPT,

李玮珉,梁志天,HID等

 

梵悦108

YABU ,李玮珉


广州僑鑫汇悦台

YABU,李玮珉

 

深圳汉京九榕台

李玮珉 ,HID


北京壹号院

李玮珉、DIA、王大君


苏州湖滨四季

梁志天、李玮珉、梁景华


厦门恒禾七尚

李玮珉,邱德光


北京万柳书院

ABCOCEPT,李玮珉

梁建国、谭精忠


上海九间堂


ABCOCEPT,李玮珉

梁建国、谭精忠



李玮珉的设计现代大气,沉静而优雅,与现代都市人的精神需求不谋而合。在李玮珉看来,有格调的城市,需要有格调的高端住宅。


李玮珉在洲际·天誉公馆的设计中,认为作为高端居住、办公、商业的新中心,区域核心的地理位置及背景决定了项目的国际化与多样化。


在121的样板间设计中,巧妙的设计构思展现出一种自然与现代的对撞,沉稳与精巧的融合的奇妙感官。


洲际·天誉公馆效果意向图


在他的设计里你看不到金碧辉煌,不会发出诸如“哇,好华丽”这样的惊叹,“好的空间甚至让人感觉不到设计的存在”。因为,当你深刻刻画出能为客户创造出价值的东西,才会很独特。


Part 5|


如果走访伦敦海德公园一号、洛杉矶丽思卡尔顿公寓、香港凯旋门、东京六本木、迪拜旋转塔、纽约迈阿密公寓等城市中心公寓,全球富豪名流从政界到演艺界,从艺术界到商界,他们都更喜欢扎堆在城市中心公寓。


姚明房产柏悦居周边可见新中央电视台大楼

angelababy晒四季汇居所图


在南京,洲际·天誉公馆以260米的高度拥有最完美的南京城市天际视野,紫金山新街口长江一览无余。

 

300米空中航拍南京城市景观


这样的城市中轴区位、城市地标建筑,决定了这些“私人酒店”往往有着比城市顶豪更高的身份标签和升值潜力。


与学区房称霸南京传统顶豪楼市、为房主带来天价房价收益不同,私人酒店公寓的出租收益则是其主要获利方式。


以南京顶级酒店700-1200元/日计算,月租2万的私人酒店公寓仍相对同地段的酒店有空间宽敞、居住人数等优势。其足以对标洲际酒店60平的豪华大床房,2300元一晚,算上入住率和折旧率,年租大约35万,十数年就可以收回成本,这是不是将上演南京楼市的新租售比传奇?


更重要的是,这是一种身份的标签,这里的生活带有一种难以准确衡量的价值。南京楼市的顶豪生活、顶豪产品至此活力四射。

 

本文

概要


09.02

2018

项目

世茂洲际·天誉公馆


地址

江东中路与集庆门大街交界处

 

产品

高度260米大户型服务式公寓一幢,户型为68-220平米


销售

样板示范对外开放


推荐理由

主打私人酒店概念,是南京主城核心地段首家的五星级酒店管理的私人公寓。


其他特点

项目周边资源聚集,有金鹰世界、河西万达、世茂G11三大综合体。


交通贴士

地铁二号线集庆门大街站直达




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