“逆”“天”全国人民都关注的两.会,提的最多的竟是武汉!!

2016年3月3日，随着全国两.会的召开，4日举行新闻发布会，傅莹回答中外记者提问，中国正式进入两.会时间。

然而还有我们

万万没想到的是

两.会上出现最多的，

竟然是 武汉！

在今年的政府工作报告中，

李 克 强 总 理

多次提出了这些关键词！

今年是政府工作报告第3次写到长江经济带。报告中再次提及长江经济带，这表明做好中部的文章、做好水的文章，对于湖北武汉的发展至关重要。国家将大力加快长江航运中心建设，提高辐射能力，更好地彰显武汉九省通衢的地位。

在清末和民国时期，长江流域的城市中，武汉、重庆、安庆、南京、上海五座城市发展最好，其城市的经济非常之繁荣，亦并称为长江五虎。

如今的长江经济带，三大支点分别是武汉、上海、重庆。

作为唯一的非直辖市，

“长江经济带发展”的重中之重，

必然是武汉！

包括山西、安徽、江西、河南、湖北和湖南六省在内的中部地区，是中国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽，在经济社会发展格局中占有重要地位。

在新十年中部崛起规划中，2016年—2025年，中国中部地区六个省份，将在经济、社会、文化、科教、医疗等各方面，全方位发展飞跃。

相比长沙，南昌，合肥，郑州，太原

中部崛起的核心无疑是武汉城市圈，

未来十年，

武汉将发展成中国的超级城市！

2016年，武汉计划投资2000.55亿元，打造城市“升级版”。把提升城市功能与切实改善民生相结合，加快建成一批重大基础设施项目。包括基本建成天河机场三期，开通6号线一期、机场线两条地铁线，完成中山大道综合改造等。

建设”海绵城市“。武汉有望夏季不再看海

另外，已经有40多个项目开始进行前期研究，计划投资132.45亿元。

今年续建：国际足联超级杯场馆及配套、公共停车场建设、棚户区改造、路灯建设、消防建设等。

另外，启动沿江高铁（含汉口北高铁枢纽）、西武福高铁（含新汉阳高铁站）、武杭高铁、汉正街至南岸嘴过汉江通道、多福路至龟北片跨汉江步行桥、晴川桥拓宽及步行化改造等40余项城建项目的前期研究。

去年底，《关于在部分区域系统推进全面创新改革试验的总体方案》中，就已经选出8个区域，包括1个跨省级行政区域（京津冀）、4个省级行政区域（上海、广东、安徽、四川）和3个省级行政区域的核心区（武汉、西安、沈阳）进行全面创新改革实验！

“建设全面创新改革试验区”写入政府工作报告，这！相信在不久的将来，武汉人的福利或将接踵而至：

△图片来源：高楼迷论坛

1.武汉人从此告别低工资水平。

2.武汉高校生毕业不再发愁。

3.武汉人生活满意度增强。

引导外资投向中部地区，扩大自贸试验区试点

总理：继续放宽投资准入，扩大服务业和一般制造业开放，简化外商投资企业设立程序，加大招商引资力度。创新内陆和沿边开放模式，打造新的外向型产业集群，引导外资更多投向中部地区。扩大自贸试验区试点。创新开发区体制机制。营造更加公平、更为透明、更可预期的投资环境。

1.更多外企进驻武汉，提供更多就业机会，提高公平竞争环境，提升工资水平。

2.武汉将建设更多保税区，极大方便武汉人购买进口商品。另外，武汉或将开设内陆城市首个自贸区。

总理：启动新一轮国家服务业综合改革试点，实施高技术服务业创新工程，大力发展数字创意产业。放宽市场准入，提高生产性服务业专业化、生活性服务业精细化水平。建设一批光网城市，推进5万个行政村通光纤，让更多城乡居民享受数字化生活。

各个服务行业将迎来发展的大好机遇，包括：批发零售业，交通运输业，住宿业，餐饮业，IT业，金融业，房地产业，教育业，娱乐业等。

每一条利好政策都有武汉！

武汉简直要上天了啊！

我是武汉人我骄傲！

然而，房地产做为每年热议话题之一，委员们和代表们，又给出了怎样的声音呢？

傅莹表示，关于打开围墙开放小区的话题最近比较热，我也看了很多讨论，同时主管部门也做了回应，解释的比较清楚了，，我想说的是，政府部门在推进政策过程中，会依法行政。

傅莹表示，二孩政策是今年开始实施的，标志实施30年的独生子女政策完成历史使命，，很多人感慨万千，因为大家都深有体会，独生子女政策确实缓解或抑制了人口爆炸式的增长势头，当然对个人对家庭也是一种付出，现在政策调整也是及时和适当的，独生子女政策也是有它深刻的脚印，这一段时期是对中国有独特意义的。

关于政策调整后对独生子女家庭的公平问题，法律修订时是注意衔接的，政策也是衔接的，就是老人老办法，新人新办法，比如失独家庭关心不会改变，独生子女老年人补助不取消，这都是有保障措施的，另外中国确实需要对老龄化趋势要有考虑和准备，加强养老服务体系建设，总之社会在发展，法律政策也要跟上社会的需要。

傅莹表示，落实税收法定的进展还是比较大的，首先已经法律化、规则化了。去年修改的立法法当中已经明确提出，所有税种的设立、税率的确定、税收征收管理等基本的内容都由法律规定，其次是已经把税收立法列入立法规划，比如环境保护税法、资源税法、增值税法、关税法等，都已经列入了立法规划，其中环境保护税法是列入了今年的立法计划，我们也希望能够顺利出台。

全国政协委员，住建部专家委员会成员张鸿铭：我做过一个测算。我国现有的66.72亿平方米的库存，占用的资金规模约为40万亿。在这40万亿资金中，约有1/3为房地产开发商的自有资金，另外超过2/3部分为“债务”。

现有库存有两个难点。一是非住宅库存。2011年我国全面实施“限购令”后，房地产企业大量向非住宅（写字楼、商业）进行投资。对于地方政府来说，商业类的项目也有利于提升城市形象，因此对非住宅项目的批地和建设也十分支持。如今，这部分非住宅项目的土地性质难以转化，并出现严重的积压。据估算，非住宅库存占用的资金规模约有十几万亿。

二是三四线城市库存。2015年下半年以来，一线城市房地产市场明显升温，并传递到部分二线城市，但难以从二线城市进一步向三、四线城市和小城镇传递。这部分库存的问题，是简单的降价所无法解决的。

：我认为不能指望农民工当“接盘侠”。可以算笔账，当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上税费、装修等费用，保守计算一套房子总费用为50万元。

数据显示，农民工月平均收入2864元。如果平均一个农民工家庭两个人工作，家庭年收入约为5万元，房价收入比达到10倍。30%的首付，也要拿出3年的全部家庭收入，如果考虑税费和装修等费用，负担会更大。显然，要让农民工在城市买房或租房，政府必须给予巨额补贴。

全国政协委员、财政部内部控制委员会委员张连起提交了两份提案，提案分别建议简并“五险一金”，降低税费比率，取消住房公积金，提高居民基础养老金最低标准等。取消住房公积金，成立住房保障银行。提出等同于现有公积金单位缴纳和个人缴纳的税前抵扣标准，由单位和个人比照个人税收递延型商业养老保险试点办法缴存到住房保障银行。

国政协委员迟福林：居住证制度管理的提案，，第三个，关于全面实施企业自主登记的提案，第四，关于建议取消企业一般项目备案制的提案。我的建议就是，户口在一定的条件下，将成为历史，而居住证将成为城乡居民共同拥有的一个身份象征。

、省工商联副主席耿学梅分析认为，房价飞涨的原因可能是前几年合肥对住宅土地供应管理比较严，新建商品房较少。“房价上涨过快，不要急着做房奴，如果不是刚性需求，建议等等再买房”。耿学梅建议，大学毕业生可以先租房子，等到有了一定的经济实力，再买房也不迟。

宗庆后在2016年期间建议，“保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题”。 首先，开发商要降低房价。目前各个城市存量房的空置率均很高，开发商建好了房却卖不出去，亦不愿意降价，其实现在房屋的建筑成本并不高，大约仅为每平方米2000元左右，而前几年开发商拿地的成本亦没有这几年那么高。政府应当引导开发商核算一下成本，设定合理利润空间，降低房价去库存，同时银行要促使开发商回笼资金加快还贷，这样可以推动开发商将现有空置房降价销售，降低刚需人群的购房压力。其次，对于无房户和刚需人群，建议政府完全免除他们购房时的税费。

对于沈阳“零首付”政策暂停出台，贾康表示，大学生零首付买房可能太宽松，弄得不好会引出泡沫因素，“政府尊重社会各方的意见，暂时缓行。”贾康建议，要掌握好合理的政策组合，不能光看某一些点、某一件事，一定要放在整个配套措施里考量。除了减税，还有信贷方面、优化配套产品供给形式，比如将公租房、二手房与“去库存”联动。

作为十二届全国政协委员、香江控股董事长翟美卿表示，针对城市化进程加快，我国人口老龄化愈发明显以及当前我国房地产存量房规模巨大，大量存量房亟待寻找出路的现状，其即将提交全国政协十二届四次会议的提案将关注的是“关于盘活存量房促进养老事业发展的建议”

李稻葵认为，今年下半年还会有新亮点出来，如“全面二孩”政策将开始发力，两百多万新增人口出生，测算出来会占GDP0.2%，一线二线城市房地产政策开始加码，上海北京等城市必须要稳增长，要增加供给，重点是结构改革，去杠杆、去库存，抬杠杆指的是企业的杠杆必须降下来。

谈到近期一些大城市出现的房价上涨，李稻葵表示，对大城市最近出现的新一轮房价上升，要尤其小心。“为什么？因为现在的金融非常活跃。这一轮炒作房价上涨的金融力量比上一次大，很多人搞场外配资，一定要严格控制。不能让现在的货币流动性相对充足的基本环境，演变成大城市的房价过快上涨。” 李稻葵建议，第一要增加土地供给和住宅供给，加大对传统大院的改造。第二要严格执行国家住房贷款有关规定，千万不能搞场外配资，否则风险很大。

：我国的户籍人口，也就是在城市里边有城市户口的人口占全国总人口的比例大概是37%到38%之间，取中间值就是37.5%。这样一来，56.1%的常住人口城镇化与户籍人口城镇化之间，就相差了18个百分点，大概涉及2600万人，这就是我们平常所说的农民工。他们“被城镇化”了，但是并没有户口，也就意味着他们在就业、教育、医疗、住房、社会保障等方面，与有户口的人存在差别。在大城市里，这些差异就更加巨大。

全国政协委员、全国妇联副主席洪天慧表示，二孩谁带不单是一个抚养问题，还是一个经济问题，一个社会保障问题，需要从国家层面落实响应的配套政策，来减轻家庭、妇女的生育负担和压力。

全国政协委员、复星集团董事长郭广昌今在提案中分析，提高全要素生产率，一是“破”，即需要解决当前高库存、过剩产能等一系列问题；二是紧跟着要“立”，集国家和各领先产业的优势，以客户需求为导向形成我国在全球的新竞争力。从当前全球经济发展趋势看，我国率先打造覆盖全社会的“智慧经济体”新模式，将是一破一立的重要抓手。

丨消息来源：武汉吃了冇、新浪房产、新华网、新浪财经、新京报、21世纪经济报道、第一财经等媒体报道