推荐一位朋友:“南京城记”

2023-05-10 14:56:27


南京城记ID:cecquan)陪伴着很多人不知不觉已经三年,坐标南京,关注城市、楼市、教育与生活。


一个人的价值观、能力、素养与格局,是这个人的本质,而不是房子。投资自身永远比投资房子更为重要,虽然高房价会阶段性的让诚实劳动失去意义,但,把更多的关注与精力放在能让自己成长的提升层面,而不是在喧哗中迷失,你的人生成就会在这里。


不会因为一人住怎样的房子,就对他高看一眼,也不会因为暂居陋室,就对一个人轻视。这是我们的价值观与专业意义。聪明人,理性做事。



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诚然,我们追求财富自由,更在乎价值与意义;追求资产优化,更在于生活真谛;关注学区与教育,但更推崇健康、自由、刚健的教育观念。最终,决定一个人成长的,不是房子。决定一个孩子的健康快乐,也不是学区房和应试成绩。


我们不乏感性,但更重要的是,我们相当理性,观察和量化资产分析,尊重市场与逻辑,我们不具备点石成金的能力,但我们能让你更具前瞻性的分析与洞见。


最重要的是,我们一直在努力。




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Part 1 |   楼市



时政、板块、楼盘与房价的具体分析:


南京:中国最牛的城市操盘手

与富人比,普通人更重视投资技巧

有些开发商真配不上南京!

5.13南京调控之温柔一刀:投机窗口彻底关闭

“低价房”背后的投资逻辑分析

南京都市圈:啊,这是请君入瓮?

地段论:不要迷信市中心

南京房市进入煎熬阶段

核心在于改变房价“预期”──评9.26“宁13条”

阅尽繁华,依然城东

独立评论:南京13个板块价值与房产投资指南

江苏楼市: “一套很多年,很多年就一套”?

南京房市笔记 

南京,需要上环吗?

房贷研究报告:银行都“没钱”了,房价还会涨吗?

南京地王:命运几何

溧水买房难度赶超河西,凭什么

最后的洼地:老破小及两个疑问 | 2017.8

2017.7:南京“老破小”房价指数

现阶段,如何保住房产牛市的胜利果实

魏小狗,你好

一边央行放水,一边房贷利率上调,几个意思?

牛市里的巴菲特不值一提,熊市方见真高手

《大数据分析之下的城市战争、投资价值》

河西南,还能飞多高

始于恐慌,陷于房产,终于阶层

这是把韭菜们的智商也打压到“合理区间”

南京楼市浮世绘(上)

南京楼市浮世绘(下)

一半是海水,一半是火焰——这是一场屠戮


Part 2 |  教育



从2015年到现在,关于教育的本质、趋势与南京教育格局、学校潜力的理性分析,从小学到高校,帮助很多家庭更好的考虑教育路径及房产保值:


学区房是中产阶级最后的堡垒

琅琊路小学:无需证明,傲然群雄| 南京名校专题

拉萨路小学:偶有争议,永远靠谱| 南京名校专题

力小,惊艳2017 | 南京名校专题

南京文科状元上不了清华,背后的真相

2017南京中考解读:数字里狂欢的名校

沉睡中的大学生:你不失业,天理难容!

南京教育格局(名小篇)

南京教育格局(初中篇)

南京初一首场期中考试背后的硝烟

南京刚成交一套学区房:单价81572元/平

初中均衡分班:牺牲者与得利者!

南京小学格局与弊病

民办校的录取率:家长,你准备好了吗?

人生真正的考场,从来不在学校

政策频出:南京初中之变局

中国一二线城市的教育真相

一张教育的图,欺骗了一座城!

纸面财富的狂欢,却在老破小学区房里狼狈不堪

38岁被迫辞职入不敷出,是我不够努力么?》

资本与教育:慢一步者,就此目送


Part 3 | 城



城市价值与我们的居住质量、房价上限息息相关,关注城市就是关注我们自己:


南京VS杭州:谁更有可能成为东部的另一个中心?

比房价更值得关注的是:孩子在哪儿?

G41背后,南京的新一线城市野心

新街口-河西-江北:南京在下一步大棋!

中国城市吸引力层级

第三象限,可能定义未来的南京

城市软实力缺陷:南京,为什么不好玩?

年入65万的90后:南京和杭州,如何取舍?

一线城市赶人,二线抢人,三四线试图留人

高房价的城市里,请假装浪漫

人生第一步:你留在哪个城市?(一)

人生第二步:大城市的你,该如何自处(二)

十年梦,河西梦

长三角城市竞争力排名

中国最强三省人均收入分析

南京:没有人是一座孤岛

三个观念:体验、公平、阶层

我婚也离了,房子也卖了就差一个人!


Part 4 | 生活



缜密的逻辑与抽丝剥茧分析之外,我们对生活有着感性与热情:


管他八千里路云和月,最终你要具备选择的能力

高考前夕,给女儿的一封信

今生今世,你我母女一场──写给即将远行的女儿

顺其自然的爱,心安理得的老去

男人的一生,很多时候都在成长和疗伤

新南京人的故乡回忆

只有远方没有诗》 

好消息,坏消息

中产:命运在优越生活背后露出獠牙

比房价更昂贵的不是房价


未来的路很长,政策、城市、资产在时代的狂潮中起伏

但我们携手同进!



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