买房不如住酒店?500万开房50年还是在南京安个家

今天是南京网拍的最后一天，共有9幅地块参加出让，其中江宁的6幅住宅用地超过最高限价，进入明天摇号阶段。至此，南京已经有20幅宅地进入摇号阶段，轰轰烈烈的“土摇时代”正式拉开序幕。

南京楼市将正式步入现房销售阶段，不少板块的地价狂飙，反超“面包价”的“面粉”俯首皆是。不仅如此，新房市场也在节节攀升，买房不再是一手交钱一手交房的事，不找关系基本与房无缘。一时间，关于“买房不如住酒店”的言论再次来袭。

经过这场连续四天的土拍大戏，地价狂飙，反超“面包价”的“面粉”俯首皆是，南京楼市将正式步入现房销售阶段。仙林湖地价2.5万、麒麟2.2万，铁心桥2.9万、浦口全面破二，就连高新区的地价也到了1万6之多，南京未来的房价走势简直不敢细想。可以预料到的是，基本上都是以3万为起步。

买房难，买好房更难，买个称心如意的房子简直是难上加难。想一次性选个户型好、配套好、品质好的大宅子基本要500万开外才有选择的空间，人生短短的几十年的时光竟这般断送在房子的手上了。

仔细想想，买房或许还不如住酒店来得省心。每天花个278块钱长住酒店，想必住的也不会太差，还有人洗衣、叠被子、打扫卫生，一年365天的价格也不过是101470元。50年也不过500万，而现在的500万想在南京南京买个称心如意的房子已经不易，还不包括贷款利息、水电物业费、装修等费用。看来日益高涨的南京房价，不仅要催生出一大批的不婚族、租房族，这个住酒店的调调也可以有。

“买房不如住酒店”这个想法听起来颇有些荒唐，但事实上确有几分可行性。有个人不仅走了这条路，还坚持走了十年。被称为“打工皇帝”的唐骏，身价数十亿，早在8年前就开始住在上海的一家宾馆里，每个月的花费为12万，且一住就是10年。

表面上看，长期住宾馆花费大，而房子供完好歹是自己的。实则真是如此吗？500万的钱拿来投资，回报率超过10%是再正常不过的，一年利息妥妥的50万+，而住宾馆只需要花费10万元，算下来还赚了40万。

可能你会说我哪有500万啊，我最多只有个首付的钱。但500多万的房子，首付也要近200万吧，200万用来理财或者做生意，收益自然也不差。而如果你的两百万用来买房的话，不仅没钱赚，还得每个月偿还近2万元的房贷，实属不易。

“住酒店”这个方式听起来很美妙，把买房的钱用来理财也是怎么算怎么划算。然而，理想虽然丰满，却总有不接地气之嫌。

酒店虽好，毕竟不是家，又有几人能洒脱如唐骏般挥手间花费1500万来住酒店？此外，“房子”二字被中国人赋予了太多附加的东西，“家”的概念也盘踞在房子之上。此外，户口、学区、身份等等各方面因素更使得民众不得不奔波于房事之上。

与其谈“住酒店”，酒店式公寓或许更具“中庸之道”。此外，房地产作为固定资产的保值、升值性也成了无数人趋之若鹜的理由。租、买还是住酒店不过都是一种权衡之道，只希望这个社会不要剥夺人们选择的权利，不要剥夺人们关于“家”的一个小小梦想。