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霸气!80亿巨资砸来!南京这个区域正在强势崛起

韶韶溧水2020-11-21 15:09:06

近日,韶妹将溧水城北和空港两大热门买房板块从交通、出行成本、产业配套等各个方面进行了一场激烈PK,详情请看《空港PK城北!谁才是溧水未来霸主》。


在本文投票环节中,有非常多的网友十分看好空港板块,他们认为,从长远看,南京南部新城由宁溧城际S7号线引导,无缝对接南京主城,加速城市化的融合,而空港会展小镇又是“十三五”建设的重中之重,未来潜力不可小觑!


看点

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对标国际  溧水助力空港经济圈


据悉,南京空港小镇是由华夏幸福携手银城地产共同开发。华夏幸福创立于1998年,是中国领先的产业新城运营商,其在产业小镇的建设方面很有建树。而银城地产,具有国家一级开发企业资质,中国地产百强企业,连续10年入选江苏省房地产综合实力50强,是长三角领先的城市综合开发运营商

(南京空港新城规划图)


南京空港枢纽经济区作为高起点规划建设的三大枢纽经济区之一,是南京发展空间战略的“一区一带三枢纽”的关键一环,其总面积达473平方千米,横跨南京市江宁区与溧水区,一体两翼。


而“空港新城”是以机场交通枢纽为核心,推动区域迅速发展,形成以机场为核心的空港经济集聚区,同时也是城市展示区域经济实力与风采的国际化对外窗口。例如:法国巴黎的戴高乐机场、韩国的仁川机场以及上海的虹桥机场,都是各个国家的核心城市,也都是依托机场的空港优势和绝佳的区位条件及水陆空全面的交通网络打造世界一流的国际机场城。


值得一提的是,南京空港会展小镇就位于空港枢纽核心区域,紧邻禄口机场。小镇规划总用地3.49平方公里,其中核心区2.5平方公里,在核心区内计划建设一座展馆面积为20万平米,总建筑面积50万平米的南京空港国际会展中心,总投资80亿元,预计2021年建成。


小镇以会展业为主导产业,配套相应的会展商务、会展文创、酒店居住、医院学校等,包含展览、会议、演艺、赛事、住宿、餐饮、休闲、娱乐、创意、研发、办公、旅游观光等多元业态,形成“高端业态+便捷生活”的复合生态圈,在提升服务业层次、区域经济发展、城市国际品牌形象等方面都具有极强的推动作用。 



看点

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陆、铁、空立体交通  出行便利


交通堪称城市发展的加速器,尤其是城市对外交通的改善将大大提高城市间人流、物流的交换效率,更有利于各项资源的承接,而对内交通则将城市各版块串联起来,带动相关地区的发展,也方便了人们的居住生活。


空港新城融合便捷公交、公共自行车,形成区域内动感交通,目前拥有宁杭城际铁路、宁杭高速、常马高速、禄口国际机场、S7轻轨、S340、S243、S123、S246等多条重要线路。


其中,宁杭城际铁路线穿过溧水区境内30公里,城铁溧水站离空港新城仅8公里15分钟即可到达南京南站,交通尤为方便。


此外,宁溧城际(南京地铁S7号线)是南京地铁第十条建成运营的线路,途经江宁区和溧水区,线路北起空港新城江宁站,经南京空港枢纽经济区、南京溧水经济开发区,沿秦淮大道穿越溧水主城区,南至无想山站。


宁溧城际线路全长约30.16km,共新设9座车站,其中5座地下站、4座高架站。全线设站为:禄口机场站(既有)、空港新城江宁站、柘塘站、空港新城溧水站、群力站、卧龙湖站、溧水站、中山湖站、幸庄站、无想山站。


南京空港新城就临近空港新城溧水站,交通十分便利。轨道交通S7线贯穿开发区,北接南京主城,南接溧水副城,10分钟即可到达溧水主城,15分钟到达禄口机场


看点

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银城·荟见未来  生活新标杆


今年来,品牌房企争相入驻南京空港板块,这片价格洼地大有升值空间,而银城·荟见未来做起了万元盘中的领头羊。


银城—长三角全龄品质物业开发商:


银城地产,具有国家一级开发企业资质,中国地产百强企业,连续10年入选江苏省房地产综合实力50强


总部位于江苏南京,成立25年,累计长三角投资开发项目62个,涵盖了高端住宅、五星级酒店、高端写字楼、社区商业设施等多类型业态,产品覆盖南京、无锡、苏州、杭州、镇江、合肥、重庆等区域,多年以来,银城以"品质领先、服务卓越、绿色节能"蜚声业内外,有着良好的市场口碑和行业口碑


作为南京本土开发企业,银城不仅熟知城市脉络,更了解城市人群的生活需求。25年来,在南京各个区域打造出33个标杆型项目,所到之处,无不受到市场客户的高度青睐。


银城·荟见未来:与你共享未来


银城地产首进溧水,打造的全新产品—银城·荟见未来,项目规划产品为面积段87-118㎡的电梯洋房,以其独特优雅的建筑风格,将人、自然和建筑有机的融为一体,追求和谐统一,给人一种慢生活的闲情逸致之美感。


小区景观从自然、健康、文化三大板块出发,依据“家在公园里”的设计理念,为业主提供全龄化的社区共享空间,兼具观赏性和实用性,做到景为人用。

此外,银城·荟见未来打造的花园洋房不仅满足户型功能的需要,美好的景观更是充满着浓郁的人文气息,是追求奢华品质生活的购房者的理想家园。 

周边配套醇熟  生活更舒适:


交通:银城·荟见未来距离禄口机场仅8公里,紧邻南京地铁S7号线空港新城溧水站,步行不到1公里,可以无缝换乘地铁S1号线,乘坐地铁去往禄口机场仅需10分钟,去往南京南站仅需50分钟左右。


项目南侧为双向六车道的淮源大道,通过淮源大道可以快速对接宁宣高速,不到20分钟车程即可到达禄口机场,35分钟可达南京南站。


商业:空港会展小镇内部规划建设了会展中心、大型的商业中心以及多个星级酒店。项目西侧200米处还有政府配建的1.5万方乌山农贸市场,目前已经在建设中,预计明年年中就可以投入使用。 

南京空港国际会展中心效果图


教育:乌山幼儿园和乌山中心小学与项目仅一街之隔,群力中学和柘塘初级中学两所初中距离项目不到3公里。同时项目附近还新建了一所幼儿园、规划了一所小学茂华实验学校也确定即将在南侧新建校区,周边教育资源全方面发展。

茂华实验学校效果图


环境:银城·荟见未来附近规划建设2大生态湿地公园——三山湖公园和徐母塘公园。


其中,三山湖区域自然水系发达,片区的外围由三座小山丘包围,分别为团山、野山、角山, 北侧即是一片天然的生态湿地,目前这个公园正在修建当中,建成之后将形成“一池三山、三湾四岸、环湖十二景”的景观盛宴。


此外,三山湖公园水域面积超过60公顷,总设计面积超过120公顷,这已经不仅仅是一个公园,而是一个系列公园的集合体,由人群活动划分为若干公园群,彼此串联呼应,堪称景观大成,住在这样的生态环境里,不但是视觉的享受,更是坐拥了天然的生态氧吧。


总的来说,南京空港新城,距离南京和溧水主城都很近,片区内的配套也越发齐全,这里正在迅速崛起,而银城地产选择落子于此,无疑是明智之举,未来升值潜力不容小觑!


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