10大重点项目曝光!大型商业综合体来了,南京这些区域要起飞!

2023-05-10 14:56:27

1.宝能300亿首进南京!拟签约燕子矶新城,打造滨江商务科技城

2.燕子矶商业配套华润华发万象天地将于2021年建成

3.铁北片区新增投入300亿打造生态宜居片区

4.二桥公园将打造露营基地,龙潭迎来首座商业综合体

5.建邺区将打造南京首个集聚各类基金管理机构的基金特色街区——金鱼嘴基金街区

6.1187亿砸向江北新区!新金融中心二期核心区教育综合体来了

7.腾讯即将签约秦淮

8.长江二桥有望在“十三五”期间内实现免费通行

9.南部新城核心区将建会展中心,开通有轨电车

10.汤山签约24项旅游度假项目


1 宝能拟首进南京

宝能集团拟投资300亿元建设燕子矶滨江商务科技城,包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发。

2018年1月有媒体发布消息,全国一线的商业巨头深圳宝能集团已与南京政府达成初步合作意向,将打造超100万㎡、200-300m高的地标性商业办公聚集区,形成新城综合体。

图为宝能集团原计划商业综合体效果图

9月13日,宝能终于签约燕子矶。据了解,宝能签约项目位于燕子矶老镇以东方向,以商办类、研发中心等为主,另外可能还会有汽车制造中心。


2 燕子矶商业区即将开业

燕子矶万象系购物中心将引进约500家品牌,60%首进城北。 燕子矶万象系商业体于今年3季度动工,预计2021年上半年开业。

图片来源于燕子矶新城公众号

而万象天地周边的燕子矶招商花园城预计打造成花园城2.0升级版,预计将于今年11月30日开业。 这2大商业综合体未来与地铁6、7号线的换乘站万寿村站连通。

招商花园城为年底如期开业,燕子矶招商花园城的建设工程稳步推进,已进入外立面装修阶段,内部整体装修构造已基本成型。招商花园城即将成为燕子矶新城板块内首个开业的商业体。


3 铁北片区更新改造

铁北片区项目预计新增投入300亿元以上,用三年左右时间基本完成征收拆迁、五年左右时间全面拉开建设改造框架、八到十年基本完成片区产业更新改造,打造主导产业充分聚集、经济效益明显增强、城市面貌明显改善、配套设施逐步完善的生态宜居片区。

图片来源于鼓楼微讯

根据总体规划,。“一横”为金陵文化创意区、幕府绿色智谷产业发展带,“两组团”即打造五塘、小市东门街两个商业组团),成为“全域绿色生态、山下科技创新、滨江文化创意、。


4 栖霞“商旅文”项目签约仪式

今年的南京“金洽会”栖霞专场上签约的一批商旅文项目总投资超过447亿元。

在此次签约的项目中,“途居露营”计划1.5亿元,在二桥公园打造以一处房车露营、亲子互动为主题的休闲文化体育公园。国际知名度假村品牌Club Med也将落地南京,复地集团计划投资30亿元,在栖霞区建设“Club Med南京度假村”。华润集团计划投资8亿元,在紫金山东麓的马群打造“华润钟山康养项目”。

同时,中骏置业投资4.5亿元,龙潭地区将迎来第一座商业综合体。仙林大道以北、地铁仙林中心站将由苏宁投资60亿元打造商业综合体,包括高端购物中心、五星级酒店、写字楼、美术馆以及博物馆等。


5 金鱼嘴基金街区

建邺区将打造南京首个集聚各类基金管理机构的基金特色街区——金鱼嘴基金街区,将建成泛长三角区域乃至全国具有影响力的基金管理机构总部基地,剑指南京“陆家嘴”、中国“曼哈顿”。

根据规划,金鱼嘴基金街区将从河西中部沿江东中路向南一直延伸至河西南鱼嘴区域,这里将是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的金融集聚区,力争到2020年末集聚各类股权投资基金、创投基金500家,计划总募集资金规模突破8000亿元。


6 江北新区项目签约

刚刚结束的“金洽会”签约仪式上曝光了多个江北新区的重点签约项目,包括备受关注的江北新金融中心二期国际创新产业综合体项目。

据了解,江北新区金洽会签约项目50个,总投资1187.04亿元。其中内资项目40个,投资额967.4亿元,外资项目10个,投资额32.3亿美元。

江北新区上会签约项目如下所示:

最值得关注的是,江北新区将聚焦“两城一中心”(芯片之城、基因之城、新金融中心)建设,重点推进一批投资体量大、技术含量高的大项目在金洽会期间签约落地。


7 腾讯即将签约秦淮

在今年的“金洽会”上,秦淮区将签约5大重要项目,最大的重点莫过于与腾讯签订战略协议。

双方将共同推动新媒体产业落地秦淮、共同将新街口商圈建设成为“中华第一智慧商圈”,共同打造秦淮全域旅游智慧服务平台。

南京企鹅新媒体学院将落地秦淮,双方将共同建设一个面向各级政府、传统媒体、高校、自媒体等覆盖全行业的新媒体内容开放平台。

此外,腾讯内容开放平台将赋能秦淮区政务新媒体,助力秦淮区政务媒体矩阵进化升级,扩大秦淮区政府的影响力。


8 长江二桥或实现免费通行

为推动江北新区发展以及宁镇扬一体化,南京市正在积极创造长江二桥股权回购条件,回购股权后实施免费。预期‘十三五’内,二桥免费开放问题有望解决。

未来南京有一批免费过江通道要来。根据最新规划,在南京二桥与三桥之间将有15座过江通道,平均不到2公里就将有一处通道可以过江。


9 南部新城核心区 

此次“金洽会”南部新城专场共签约6个重大产业项目。

南部新城会展中心(中芬合作交流中心)是南部新城首批启动的重大项目之一,预计总投资约27亿元

南部新城还将开通有轨电车。线路自营养学校至佳营南路保障房,全长5.7km。该项目通过对大校机场专用线的改造和利用,打造“生态廊道、休闲绿道、观光游线”为一体的特色城市空间廊道,提升城市空间品质。

图片来源于现代快报


10 汤山签约24项旅游度假项目

“金洽会”专场活动中,汤山共揽下总投资170亿元的24个重点项目。24个项目涉及文旅小镇、酒店民宿、文体商业等,均和温泉产业链密切相关。

南京汤山明月冰雪小镇、极地海洋主题公园、南京汤山匠人村项目、南京新媒体数字产业园项目、飞越金陵球幕影院、景枫商业中心、汤山国际温泉康养示范中心等重点项目签约落户!


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